Développement d'un nouveau quartier de vie à Loublande
La commune de Mauléon envisage d’aménager un nouveau quartier de vie dans le cœur de bourg de la commune associée de Loublande.
Ce projet est situé de part et d’autre de la rue du pont des pierres. A l’Est de la rue se situent les parcelles propriété de la collectivité. A l’Ouest, une vaste parcelle en cours d’acquisition.
Ce projet de nouveau quartier s’inscrit dans une volonté de densifier l’habitat en comblant les « dents creuses » et en urbanisant les espaces publics délaissés ou non utilisés.
L’enjeu est de proposer une nouvelle offre foncière sans consommer d’espaces agricoles, de créer un quartier qui s’intègre harmonieusement dans le bâti existant tout en respectant les nouvelles règles de densité. Il s’agit également de proposer une qualité de vie par la présence d’espace public récréatif ou de convivialité et répondre aux défis environnementaux : îlot de fraicheur, place de la voiture, gestion des eaux pluviales, énergie renouvelable.
A l’échelle du cœur de bourg, cette opération permettra :
- De densifier le cœur de bourg sur les emprises mutables
- D’organiser le découpage de l’opération pour offrir des espaces communs
- De conserver la trame paysagère existante