Ilot Mauléon-Kirkel

Mis en pause pour des questions de sécurité, le chantier de l'ilot Mauléon-Kirkel va redémarrer dès le lundi 04 novembre 2024. La phase de déconstruction se tiendra du 04 novembre au 06 décembre 2024. Rappelons sur ce chantier est sous maîtrise d'ouvrage de Deux-Sèvres Habitat, bailleur social.

Pour l'occasion, la Place Mauléon-Kirkel sera interdite à la circulation et au stationnement.

Rappel du projet

La collectivité a conduit une réflexion sur ses gisements fonciers et à identifier un certain nombre de sites potentiels afin d’y développer de l’habitat.

A l’échelle du centre-ville de Mauléon : les opérations de restructuration d’ilots et la valorisation des dents creuses sont privilégiées comme ici à l’ilot Mauléon-Kirkel (mais également au niveau de l’ilot du renard, ou encore au quartier Bourneau).

Aussi, la commune de Mauléon étant soumise aux dispositions de l’article 55 de la loi SRU (Solidarité Renouvellement Urbain), elle doit à ce titre disposer de 20% de logements locatifs sociaux.

Au niveau de l’ilot Mauléon-Kirkel, le projet en question consiste à démolir et reconstruire 11 logements locatifs sociaux aux 15 Grand’Rue et 2/4 rue de la Farauderie (2 logements individuels type IV et un immeuble collectif de 9 logements dont 3 type II et 6 type III).

La commune travaille sur ce projet depuis de très nombreuses années. Face aux difficultés rencontrées pour pouvoir acquérir les bâtiments, la collectivité, en 2016, a signé une convention de partenariat avec l’Etablissement Public Foncier (EPF) de Nouvelle Aquitaine. Brièvement, l’EPF accompagne les collectivités pour acquérir le foncier dans des opérations complexes. Sur ce projet, il a fallu aller jusqu’à l’expropriation.