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Finalisation de l’Aire de Mise en Valeur de Architecture et du Patrimoine (AVAP)

La Ville de Mauléon a lancé la réflexion de création d’une AVAP dans le cadre de sa démarche de labellisation Petite Cité de Caractère®. Aujourd’hui, de par sa nouvelle compétence en urbanisme, l’Agglomération du Bocage Bressuirais reprend les travaux engagés pour finaliser l’AVAP de Mauléon pour une mise en œuvre à partir de 2019. 

Une AVAP, c’est quoi ?

L’Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine a pour objet d’assurer la protection du patrimoine paysager et urbain dans le respect du développement durable. À l’initiative de la Ville, elle est fondée sur un diagnostic architectural, patrimonial et environnemental, afin de garantir la qualité des constructions existantes et à venir, ainsi que l’aménagement des espaces paysagers. L'AVAP est annexée au Plan Local d’Urbanisme sur un périmètre adapté au contour du centre ancien de Mauléon-Ville, en tenant compte aussi des co-visibilités. Elle permet ainsi de redéfinir, simplifier et clarifier les différentes protections patrimoniales existantes sur la commune et son environnement. 

Le règlement est élaboré avec l’appui d’un bureau d’étude missionné par l’Agglomération : le bureau d’étude Entrelieux et l’architecte du patrimoine Anne BOISSAY. Une commission locale, associant notamment des personnes ressources, est également constituée afin de suivre la création et l’évolution de ce règlement. 

Un document contractuel de référence et d’aide à la décision comprenant :

  • Un rapport de présentation précisant les objectifs, le diagnostic exposant les particularités architecturales, urbaines et paysagères,
  • Un règlement avec les prescriptions à prendre en compte concernant l’aspect extérieur des biens immobiliers (bâtis ou non, existants ou à construire),
  • Un document graphique reprenant les périmètres retenus correspondant à la délimitation graphique des secteurs protégés incluant les éléments de patrimoine identifiés.

Des temps de concertation avec les habitants
  • Une visite de terrain commentée est organisée le dimanche 28 janvier au départ de la Cour de Vincennes - Face à Emmaüs - Mauléon
  • Le projet sera exposé dans le hall de la mairie de Mauléon au printemps.
  • Une boite à idées sera mise à disposition à la mairie (boîte aux lettres de la mairie).